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前5月百强房企销售规模同比下降8.6% 入榜门槛下降近两成-恐怖之地

前5月百强房企销售规模同比下降8.6% 入榜门槛下降近两成

据中国指数研究院发布的数据显示,今年1月到5月,房企销售业绩保持平稳,销售额破百亿房企增至78家,较2019年减少17家,前百强房企销售规模同比下降8.6%。  若以百强房企销售平均水平看,今年1月到5月,前百强房企销售额均值为369.1亿元,销售面积均值为272.6万平方米。其中,碧桂园、恒大、万科这三家超2000亿元,均值达2702.9亿元。保利、融创、中海破千亿元。前百强门槛为74亿元,较2019年的92.2亿元下降19.7%。  从融资规模来看,1月到5月,房企海外债、信用债以及资产证券化融资总额为6104.4亿元,同比下滑7.8%。其中,海外债融资2068.9亿,同比下滑5.8%;信用债融资2893.6亿元,同比增5.1%;资产证券化发行1141.9亿元,同比下滑31.6%。  5月份,房企海外债、信用债和资产证券化渠道融资总额为729.4亿元,同比基本持平,但环比下降40.3%。从融资成本来看,1月到5月,信用债平均利率4.28%,与去年相比明显下降。  面对销售减少、融资减弱的局面,部分房企开始加大战略合作力度。一方面房企围绕地产主业,开展拿地、项目开发等方面合作,如:花样年集团与东原未来将开展“信息交流”“土地市场”“项目合作开发与转让”等方面的合作;另一方面,借助合作方优势积极拓展多元业态,如:大悦城控股与成都传媒集团将推动在智慧旅游、体育赛事等领域可持续发展,促进双方提升整体运营效率。此外,还有一些房企借助战略投资方资源,如红杉、腾讯完成对世茂服务的战略投资。

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前5月百强房企销售规模同比下降8.6% 入榜门槛下降近两成

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本文来源:前5月百强房企销售规模同比下降8.6% 入榜门槛下降近两成 责任编辑:库鲁伯亚拉洞穴 2020年06月05日 04:22:57

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